电器铺的墙面用了墙纸，表面有凹凸感，有立体感，但不够防水，也不防霉。

看了一圈后，沈琰让人去鹏城进点地砖，不仅容易打扫，还比水泥地面好看。

还有灯饰，合理的灯光能起到氛围作用。

安排好一切后，已经是下午了，烈日炎炎，王府井这边依旧很热闹。

这年头网购还没开始发达。

正是实体行业最热闹的时候。

天还没彻底暗下来，外面的小吃街就开始营业了。

吃饱喝足，去逛街买衣服，惬意极了。

方云良抽了口烟，指着东南街的方向道：“那边有个店铺挺大的，位置也好，挂着出租，你要不要去看看？”

“去看看吧。”

沈琰点点头。

当下转身往里面走。

这里是王府井最老派的建筑。

街道两旁全都是商店，里面绝大部分都是卖衣服的。

可以想象，到了晚上和周末绝对爆满。

“这里就是了。”

方云良走在最前面的，在一个巨大的空铺子面前停了下来。

沈琰看了一眼。

他惊愕道：“这里之前也是卖衣服的？”

里面摆放了不少衣架。

从这里看去，足足两百多平方的面积是有的。

在装修这一块，勉勉强强过得去。

租到手不需要怎么装修就能用。

“是的，之前也是卖衣服的，但房租太贵，经营不下去就关门了。”方云良道。

而让沈琰看中的，是门前一大块空地。

看到这空地，他心里有了主意。

稍稍在里面转了一圈出来，就对着方云良笑了笑，点头：“这铺子可以。”

他道：“现在就联系一下人过来吧，要是可以的话，今天就直接签约了。”

方云良一愣：“这么快？”

沈琰笑着回头看了他一眼：“实体商铺都很好租出去的，这地方到现在还没租出去，应该是价格的问题，咱们现在不出手，过两天估计就拿不到了。”

实际上沈琰说的没错。

这么大一块地方，已经有不少人盯上了。

之所以这两天迟迟都没有谈下来，很大一部分的原因就是租金的问题。

沈琰在京都待了这么久，不时用现在的京都去对比30年后的京都，城市的地标性建筑，城市以后怎么规划，怎么扩张，恐怕连现在的领导，也不远不如沈琰知道的多，了解的多。

五年规划，十年规划，就是现在提倡的。

谁规划城市也不会规划三十年的，现在g家也在摸着石头过河，谁也不会想到三十年后的京都会繁华成什么样子。

这边方云良到外面电话亭去打了电话。

不到五分钟就回来了。

对方意思很简单，不能因为想租店铺她就跑过来一趟，这么热的天谁想出去？

谁想租她铺子就让那人跟她说。

沈琰没啥问题，和方云良到外面的电话亭。

看着名片上的电话拨过去，电话很快接通。

“喂，您好，请问是谢女士吗？”

沈琰道：“喂，谢女士，您好，我是沈琰。”

沈琰做了个简单的自我介绍。

“是你想要租店铺吗？”

谢女士问道。

沈琰：“对。”

“这样，我也也不和你拐弯抹角，你看上的地方，地理位置很好，不仅是你，很多人都想要租下这块地方。”

谢女士道：“要是每个都见面，那我肯定没时间，这样吧，我给你报个数，你要是觉得可以，那咱们就见个面，行不行？”

沈琰当然没异议。

“可以，您说。”

“一个月两百，不讲价。”

谢女士道。

一旁的方云良，闻言时舌。

乖。

还真不愧是王府井!

居然这么贵!

“可以。”

沈琰也不含糊，他笑着道：“这个价格，我可以接受。”听见沈琰这么爽快，谢女士也有些惊讶了。

“那行，你就在原地等我，我现在就过来。”

谢女士说完就挂了电话。

二十分钟后。

街道尽头，一个中年女人朝着这边走过来。

烫了一头卷发，画着精致的妆容，穿着高跟鞋，手上还挎着一个小包。

能够看出，年轻时候应该是个大美人。

谢锡荣走过来，看了三人一眼，道：“你是沈琰？”

她倒是没认错人。

沈琰点点头。

“一个月两百，能接受？”

谢锡荣再次问了一遍。

一个月房租两百，可不是谁都能租的起的。

这店铺挂在这里一个星期了，期间不少人来问价。

不过一个月两百的房租，挡住了一大部分人，还有一小部分人属于那种犹犹豫豫，想要讲价的。

忽然遇见了一个这么爽快的，谢锡荣倒是有些惊讶。

“能。”

沈琰道：“多少个月起租？”

“三个月。”

谢锡荣道。

沈琰当下从口袋里拿出钱，对着谢锡荣一笑：“如果可以的话，我希望今天就能签约。”

谢锡荣：“……”这比自己想象的还要快啊!

解决掉最主要的纠纷。

接下来的事情就快得有些出乎意料。

两人直接签约，当天就签订了合同。

签订完合同，付了定金，谢锡荣就将店面的钥匙直接递给了沈琰。

“具体的改动都在协议里提及了，你自己看着办，没什么大问题的话，三个月后咱们再见。”

谢锡荣淡淡道。

沈琰：...也是个爽快人啊。

谢锡荣走后。

方云良盯着她的背影感慨：“应该又是个收租富婆啊!”

“我什么时候也能这么潇洒？”

沈琰笑着在他的肩膀上拍了拍。

“很快。”

现在京都发展，日新月异。

只要方云良跟着自己，少则五年，长则七八年，怎么说也能混出一番天地了吧。

方云良闻言，咧嘴一笑，点点头道：“行，我就跟着你了!“

接下来的这几天，沈琰吩咐了青青制衣厂生产一批丝袜出来。

丝袜沈琰定了价格，长筒丝袜卖20元，短款丝袜10元双。

别说沈军诧异，就连于自清他们都很诧异。

十块啊。

谁会花十块钱买丝袜啊，还有20元长筒丝袜。

简直天价。

而沈琰要生产的就是半透明的丝袜，新一期的杂志上不少女演员们已经在穿上。

长筒半通明丝袜配上短裙，那叫一个潮。

港区那些明星都能穿，凭什么京都的女人们不能穿？

随着红色连衣裙的热销，沈琰又让京都这边的制衣厂生产了各式短裙。

江南千衣店放了两百双丝袜。

贺昭箐看着那堆丝袜觉得贵，觉得有可能会卖不出去。

没想到第二天，店里的丝袜就卖的差不多了。

贺昭箐有些想不明白，这在地摊上买袜子不更便宜，为啥非得要来买十元一双，二十块钱的丝袜。

十块钱在现在可以买好几斤肉呢，买米的话也能吃一个月。

沈琰说这是有钱人的虚弱和需求。

她们要穿就穿最时髦的，和别人不一样的。

沈琰也发了电报给青青制衣厂，让他们在生产一批送到京都。

而京都这边的制衣厂短裙也制作出来一部分。

“这一次咱们袜子不卖了，买两套旗袍，直接送。”

沈军从时尚杂志里抬头，疑惑的看着他：

“送？”

那眼神仿佛说他脑子有问题般。

十块，二十块的袜子说送就送？

这要是送了，江南千衣店还不让人挤爆了？

虽然成本不高但也是钱啊。

沈军担心成本问题，沈琰却笑的高深莫测，“送，这几天我找人画几幅宣传海报。”

宣传海报他也可以画，但他要看书，还要花大量的时间处理电器店和制衣厂的问题，现在能节省一点时间是一点。

这两天沈琰把这段时间买的店铺规划了一下。

西单店铺用来售卖电器，王府井用来卖衣服。

电器铺的钱还没有缴，还好有时间让他缓冲，要不然这铺子他都买不起。

但随之而来的问题也需要解决。

这么多铺子，他管理不过来。

三天后，沈琰把大家召集在一起，方云良，沈军，杨树龙，包括沈沁梅，贺昭箐都在。

“我这边开了电器店和服装厂，如果想要入股的可以入股了。”

“亲兄弟明算账，大家不要不好意思，比例分配好，也省的大家以后闹矛盾。”

国人是不好意思谈钱的。

小钱的时候大家都不好意思，也不会去计较，等钱一多，分配不均，就会出现老死不相往来，分道扬镳。

沈琰现在先把服装和电器发展起来，用几年来好好壮大品牌，养大市场，若到时候出现纠纷，一个个撂手不干，沈琰能怎么办？

杨树龙挠了挠头：“沈琰，生意是你的，你带我们做生意我们已经很感激了，我就是一杆枪，你指哪我打哪，你看着安排就成。”

对于杨树龙来说，现在有稳定的生意，稳定的收入已经很好了，这在以往，只靠收破烂的他，是想都不敢想。

方云良之前就说过要入股了，在大院长大的孩子哪个不是仗着自己家世安排进单位工作的，说为人处事，赚钱的能力他们大院里的人捆起来都没沈琰一个厉害。

不仅自己厉害，眼光也毒。

投资的东西就没有亏本的，方云良都怀疑他是不是有点石成金的能力。

要不然他那爹也不会一直让他跟着沈琰。

他出5万入股，必须跟着沈琰吃香喝辣的。

沈琰还给于自清和陈东尔，猴子留了股，下午的时候已经发电报过去，说了分股的情况。

为什么一定要分股？

沈琰心里清楚自己目标不是只有电器和服装，他后续还要发展其他的，生意太大，他一个人能吃掉多少蛋糕？

干脆让他们跟着一起，成为股东，为自己挣钱。

沈军和沈沁梅知道自己弟弟做生意厉害，从倒卖猪油渣，菌菇折腾起开了两个服装厂，还有几家电器店，他不仅是自己发财，跟在他身边的人也都发了财。

“电器店我就不掺股了。”

沈沁梅弱弱开口。

“至于我，你看着安排。”沈军闷声道。

之前沈琰就跟他说过，不会因为钱跟他有任何间隙，现在把这些事情摆在明面上来说，也是为了以后的发展。

他现在发展越来越快，只有把伙伴变成自己人，才能力往一处使。

靠他和沈琰到处跑项目的话，能力有限不说，身体也扛不住。

他心里门清的。

见大家都表了态，那就好谈了。

一番商议后，最终决定出了电器店的出资比例和占股比例。

沈琰出资15万，占股份50。

方云良出资5万，负责几个电器店的运营，占股份30。

杨树龙出资1万，负责各电器店的运营对接，占股份10%

沈军出资一万，不负责日常经营，必要时配合沈琰工作，占股份10%。

目前电器店股份就这样安排了，要知道电器行业会越来越火爆，这几个信的过人也就够了。

沈琰也有自己的想法，像方云良这种背靠大院的，上至各个领导，下至胡同混混，哪个他不熟？

若是他在电器行业混熟了，拍拍屁股走人了怎么办？

杨树龙各个渠道也是门清的，若是像叶敏杰一样有歪心思了怎么办？

防人之心不可无，沈琰现在做的是未雨绸缪。

这个比例目前大家都是满意的。

除了沈琰之外，其他7万的资金分两次到账，第一次是西单店铺装修完成，第二次是进货前。

这笔钱将打进电器店的专用账户。

股份商量好，沈琰给每人也安排了任务，杨树龙开开心心的去联系了，天气越来越热，电风扇也要加大力度生产，方云良负责到廊坊出差盯着。

至于服装方面的股份，沈琰想了想，还是等等，等二姐夫过来，他想拉陈马龙入股。

这样，羊城和港城那边的发展，他就不需要多操心了。

**

眨眼到了星期天。

果果一大早就起来了。

今天要去画画。

“粑粑，快来快来!”

小家伙蹬蹬噔的朝着沈琰的房间跑了过来，伸出手，抓着沈琰的手晃荡。

“果果要上学啦!”

要迟到了啦!

沈琰好笑着，穿好鞋子，在小奶团子的鼻梁上轻轻一刮。

“今天爸爸陪果果一起去，果果高不高兴呀？”

沈琰笑着问道。

奶团子眼睛都亮了。

她摇头晃脑着，扎在头上的小辩子也跟着颤动。

“果果爱粑粑~”

小家伙踮起脚尖，抓住沈琰的手背，吧唧亲一口。

这动作顿时让沈琰心都化了。

他弯下腰，将小家伙抱了起来。

柔声问道：“妹妹呢？”

果果小大人模样叹了口气，“唉，妹妹闹着饿，现在缠着大伯娘要吃西瓜，妹妹最近圆了不少，说她圆了，她还不高兴，昨晚气了好几个小时不理我。”

沈琰听到这话，顿时乐了。

糖糖确实是个十足的小吃货。

只要有吃的就很开心。

走出门，发现门外胡爱芬还有沈荣强和苏幼雪三人全都站在院子里等着自己。

今天难得休息，带着父母去转转。

“都准备好了？”

沈琰诧异问道。

三人笑着点头。

“就等你呢!”

“怎么样？睡好了没有？不然我和你爸带着果果去，你在家里再睡一会儿？”

胡爱芬看着沈琰眼眶下面的两个黑眼圈，心疼的不行。

“没事儿!”沈琰顿时一乐，大声喊道：“糖糖吃好了没？咱们要走了。”

糖糖一边擦着嘴一边蹬蹬跑出来了。

一家出门。

将果果送到了画室后。

果果开开心心的和众人挥手告别，而后走了进去。

那小模样半点不舍都没有。

沈琰又高兴又难过。

哎!

他女儿终于长大了啊!

“舍不得吗？”

苏幼雪侧头看见沈琰的神色，当下轻声问道。

沈琰笑了笑，点头承认了。

“是啊，舍不得，她以后会有自己的小世界，会有自己的圈子。”

沈琰笑了笑，侧头看着苏幼雪，“肯定舍不得。”

苏幼雪没说话，想了想，伸出手，轻轻抓住了沈琰的手：“我会一直陪着你。”

沈琰心里一暖。

他点点头，在苏幼雪的脑袋上揉了揉。

“粑粑，我也会陪着你。”

糖糖踮起脚尖握着沈琰的手。

“好好好，糖糖永远陪着爸爸。”

等到四点半，小家伙从画室里走了出来。

沈琰笑着走了过去。

果果今天可开心了，粑粑麻麻妹妹，爷爷奶奶都来接她。

“果果高兴吗？”

沈琰笑着问道。

小家伙眼睛一亮，点点头：“开心，开心。”

糖糖等了几个小时，这会儿捂着肚子：“粑粑，饿!”

糖糖除了吃，就是玩儿。

这会儿看到姐姐出来，将小脑袋在他的怀里蹭了蹭，撒娇呢!

沈琰身后。

胡爱芬和沈荣强两人顿时直接笑了出来。

这小吃货!

“走吧!咱们去东来顺吃涮羊肉。”

沈琰牵着两个小家伙。

糖糖眨巴了眼，点点头：“糖糖喜欢次涮羊肉!”

很快，一行人来到东来顺。

火锅咕嘟嘟沸腾出来的热气，胡爱芬和沈荣强有说有笑。

苏幼雪也从清汤锅里给两个小家伙捞了一点儿吃的。

火锅咕嘟里，热气沸腾，幸福洋溢。

吃完饭，沈琰要带着奶团子去游乐园逛一逛。

胡爱芬和沈荣强赶紧拒绝了。

“我和你爸年纪大了，不想动，你就带着孩子和幼雪去吧，我和你爸回去休息会!”

胡爱芬道。

沈荣强也跟着点头。

“是啊!年纪大了，你带着果果糖糖和你媳妇儿去吧!”

“我和你妈回去!”

沈琰倒也没强求。

当下喊了人力三轮车，报了地址送他们离开后，这才掉头带着果果，糖糖和苏幼雪朝着游乐场走去。

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